Pathologie des copropriétés

• Appréhender les pathologies dans les copropriétés ou habitations collectives
• Maîtriser le vocabulaire spécifique à l'activité dans l'immobilier collectif
• Identifier les désordres liés aux copropriétés : désordres intérieurs et extérieurs

Appréhender les désordres liés à la sécurité incendie

• Rappel des principes et des objectifs des dispositifs de sécurité incendie (désenfumage, commandes, etc.)
• Déterminer les désordres les plus fréquents
• Maîtriser les risques favorisant un incendie dans les caves et parkings
• Retour sur les chemins d'évacuation et la résistance au feu
• Comprendre le rôle du système de ventilation VMC
• Appréhender les règles de sécurité incendie et les désordres constatés dans un parc de stationnement couvert (parking)
• Focus sur l'obligation d'affichage et d'entretien des équipements en logement collectif

Connaître les principes acoustiques et les désordres liés à l'isolement dans un appartement

• Retour sur les principes d'isolation des logements et de la transmission du bruit
• Comprendre le fonctionnement de l'acoustique dans les circulations communes

Maîtriser les pathologies liées aux désordres de l'aération

• Savoir réaliser un diagnostic de l'aération des logements
• Savoir réaliser un diagnostic des aérations VMC double flux

Réaliser un audit des pathologies des copropriétés : l'humidité et la condensation

• Comprendre le fonctionnement de la condensation et de l'humidité pour mieux diagnostiquer
• Identifier les pathologies principales de logements collectifs en parois revêtues
• Comprendre les pathologies liées aux remontées capillaires
• Savoir diagnostiquer les pathologies des balcons et du plomb
• Connaître les pathologies des murs d’acrotères par absence de couvertine
• Identifier les pathologies des micro-organismes en façades
• Identifier les pathologies de moisissure sur mur intérieur

Faire le point sur les désordres concernant les spécificités liées aux logements collectifs

• Retour sur l'enjeu du garde-corps et la sécurité des personnes
• Connaître et réaliser un diagnostic sur les désordres liés aux peintures et revêtements extérieurs
• Faire le point sur les pathologies liées aux fissures de façade et intérieures : Microfissures, Fissures, Lézardes
• Connaître les défauts de joint périphérique sur baignoire & bac à douche