Formation OPERAT ADEME

Le cadre réglementaire : décret tertiaire et obligations OPERAT

Réduire les consommations d’énergie dans les bâtiments tertiaires n’est plus une recommandation, c’est une exigence réglementaire encadrée par la loi. Pour y répondre, l’État a mis en place un dispositif structuré autour d’un décret, d’objectifs chiffrés, et d’une plateforme de suivi obligatoire : OPERAT, gérée par l’ADEME.

Le décret tertiaire : une réduction énergétique obligatoire

Depuis le 1er octobre 2019, le décret n°2019-771, dit "décret tertiaire", impose une réduction progressive des consommations d’énergie pour les bâtiments à usage tertiaire.

Sont concernés :

→ Tous les bâtiments (ou parties de bâtiments) dont la surface de plancher à usage tertiaire est supérieure ou égale à 1 000 m², qu’ils soient publics ou privés.

Les objectifs de réduction sont clairs :

• -40 % d’ici 2030
• -50 % d’ici 2040
• -60 % d’ici 2050

Ces seuils s’appliquent par rapport à une année de référence comprise entre 2010 et 2019, à définir au cas par cas.

Source : Ministère de la Transition Écologique - Décrit tertiaire. 

OPERAT : la plateforme nationale de suivi, gérée par l’ADEME

OPERAT (Observatoire de la Performance Énergétique, de la Rénovation et des Actions du Tertiaire) est la plateforme officielle développée par l’ADEME pour centraliser les données de consommation des bâtiments tertiaires.

Chaque année, les propriétaires, locataires ou exploitants doivent y déclarer :

• La ou les surfaces concernées
• Les consommations d’énergie (électricité, gaz, réseaux de chaleur/froid…)
• Les caractéristiques du bâtiment
• Les actions mises en œuvre pour réduire les consommations

À la suite de cette déclaration, l’ADEME génère une attestation annuelle de conformité, qui mentionne l’évolution des consommations par rapport à la trajectoire fixée.

Une échéance annuelle à ne pas manquer

La déclaration sur OPERAT doit être réalisée chaque année, en s’appuyant sur les données de consommation de l’année précédente. 

Ce rendez-vous annuel n’a rien d’anecdotique : en cas de non-déclaration, l’administration peut adresser une mise en demeure à l’entité concernée. Si aucune régularisation n’est faite, l’entreprise ou l’organisation peut être publiquement désignée comme non conforme, une stratégie dite de “name and shame” prévue par les textes. À cela peuvent s’ajouter des contrôles ou des sanctions financières, notamment si la situation persiste.

Qui est responsable de la déclaration OPERAT ?

C’est à la personne qui exerce le contrôle effectif sur les consommations de s’en charger. Cela peut être :

• Le propriétaire du bâtiment
• Le locataire ou preneur à bail, si c’est lui qui paie les factures d’énergie
• Une collectivité, un établissement public, une entreprise privée, etc.

Formation AG54 : maîtriser la plateforme OPERAT en toute sérénité

OPERAT ne tolère ni l’erreur, ni l’improvisation. La formation AG54 vous donne les clés pour déclarer avec rigueur, comprendre vos obligations et piloter votre conformité énergétique en toute autonomie.

Comprendre, déclarer, se conformer : une formation pensée pour agir

Face à la complexité du décret tertiaire, la formation AG54 s’impose comme un véritable outil de montée en compétence. Elle permet à toutes les structures concernées de comprendre leurs obligations, de maîtriser les fonctionnalités de la plateforme OPERAT, et surtout de rentrer dans une démarche de conformité durable.

Que vous soyez propriétaire, exploitant, locataire ou gestionnaire de patrimoine, cette formation est conçue pour vous accompagner de manière opérationnelle, pas seulement théorique.

Un contenu 100 % orienté terrain

La formation AG54 aborde, étape par étape, les enjeux et les actions concrètes à mener. On y apprend à :

• Identifier les bâtiments soumis au décret
• Collecter et structurer les données de consommation
• Choisir l’année de référence la plus pertinente
• Effectuer la saisie sur OPERAT sans erreur
• Comprendre les indicateurs de suivi générés par la plateforme
• Élaborer des plans d’actions pour atteindre les objectifs de réduction fixés par la réglementation

Le tout est illustré par des cas pratiques, des exercices d'application, et des retours d’expérience concrets issus de collectivités, d’enseignes commerciales ou de gestionnaires immobiliers.

FOAD AG54 : se former à distance, sans contraintes

Parce que toutes les structures n’ont pas les moyens ou le temps de mobiliser leurs équipes en présentiel, la FOAD AG54 (Formation Ouverte et À Distance) propose le même contenu pédagogique que la formation classique, mais en 100 % distanciel. Elle répond aux contraintes logistiques des entreprises multisites ou des collectivités dispersées.

La version FOAD est conçue pour maintenir un haut niveau d’interaction malgré la distance. Elle comprend généralement :

• Des sessions en direct avec un formateur spécialisé
• Des supports téléchargeables et guides pratiques
• Des ateliers ou quiz pour valider les acquis
• Un accompagnement individualisé en fonction des besoins

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