DCI Financement

Ce programme est fidèle aux exigences de l’arrêté du 18 juillet 2022 portant sur l’approbation des programmes de

formation des intermédiaires en opérations de banque et services de paiement. Il vous permet de répondre à

l’obligation d’actualisation des connaissances métier conformément à la Directive Crédit Immobilier.

- Distinguer les garanties apportées à la situation de l’emprunteur et en connaître les risques.

- Identifier les règles concernant les cautions dans le cadre de crédits destinés aux particuliers.

- Ordonner les fondamentaux de l’assurance emprunteur.

- Organiser les obligations des assureurs vis-à-vis du prospect ou du client.

- Démontrer les conséquences en cas de non-respect de la réglementation.

- Décrire l'état du marché immobilier de l'année précédente.

- Examiner les tendances du marché immobilier pour l'année en cours et suivante.

- Pratiquer vos connaissances sur les financements des

biens locatifs Pinel.

- Résoudre un cas de financement avec PTZ.

1/ Étude du marché de l’immobilier

Bilan de l’année précédente

Contexte du marché de l’année précédente

Tendances du marché pour l’année actuelle

2/ Présentation du secteur du crédit et de l’assurance

Les établissements de crédits

Les sociétés de financement

Les intermédiaires bancaires

Les organismes professionnels et organes

centraux

Les autorités d’agrément, de contrôle et de

règlementation

Les organes consultatifs

3/ Assurances et garanties

Les différentes garanties possibles

L’assurance emprunteur

Attention aux arnaques

4/ Les fondamentaux du droit commun et les règles de bonne conduite

Droit des contrats

Protection du consommateur

Connaissance du client

Cas des contrats à distance

5/ Focus sur le PTZ : ce qu’il faut retenir

6/ Comment sont consentis les crédits immobiliers ?

Règles d’engagement

L’appréciation du risque d’échéance

L’appréciation du risque en capital

Les normes d’octroi et le scoring bancaire

7/ Le montage du dossier de crédit immobilier

Les documents personnels

Les documents relatifs au projet immobilier

8/ Cas pratique financement

Financement d’un investissement Pinel

Financement d’un bien avec un PTZ n°1

Financement d’un bien avec un PTZ n°2