Estimation/valorisation d’un foncier

• Connaître les facteurs de création de la valeur vénale
• Déterminer les caractéristiques du foncier et leur impact sur sa valeur
• Savoir utiliser la méthode d’évaluation la plus adaptée

Découvrir les facteurs de création de la valeur d’un foncier

• Connaître les principes généraux des marché fonciers et immobiliers
• Savoir quels sont les acteurs du foncier et leur rôle propre
• Appréhender le rôle des documents d’urbanisme prospectif
• Disposer d’un panorama des PLU(I) et de leur impact en la matière
• Etre en mesure de choisir l’ADS la plus adaptée
• Comprendre l’impact et le rôle des différentes procédures d’aménagement

Déterminer les caractéristiques du foncier et leur impact sur sa valeur

• Connaître les différentes modalités d’acquisition possibles d’un foncier
• Appréhender les particularités d’un terrain à bâtir
• Savoir ce qu’est un terrain constructible

Maîtriser les différentes façons de valoriser un foncier

• Connaître les bases de données
• Choisir le logiciel et l’outil numérique le plus adapté
• Etre en mesure de distinguer les huit méthodes d’évaluation d’un foncier