Gestion locative immobilière annuelle

• Matérialiser les spécificités de la gestion locative immobilière
• Appréhender les techniques permettant d'assurer une gestion annuelle de son parc de location
• Mesurer les besoins permanents en compétences qu'exige la gestion locative immobilière

Maîtriser le vocabulaire lié à la gestion locative annuelle et les textes législatifs fondamentaux

• Connaître les mots clés en gestion locative immobilière
• Focus sur la Loi du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs
• Retour sur l'actualité juridique en immobilier : la loi Alur et ses impacts sur la gestion du locatif

Mise au point sur la vie du mandat et la vie du bail locatif

• Mandant, mandataire, locataire, cautions : faire le lien et la distinction
• Appréhender le cadre juridique du mandat
• Maîtriser le cadre Juridique du bail locatif
• Focus sur l'état des lieux : principes, mise en place et réglementation
• Savoir réaliser des diagnostiques et compléter ses annexes
• Introduction sur les obligations en matière d'assurances

Appréhender les règles comptables de la gestion locative immobilière annuelle

• Définition du principe de charges locatives et charge propriétaires
• Savoir traiter la régularisation des charges
• Focus sur le principe d'augmentation de loyer
• Questions / réponses des participants en matière de comptabilité de la gestion locative

Panorama des spécificités de la gestion locative

• Appréhender ses relations avec le Syndic
• Identifier le fonctionnement de la gestion saisonnière
• Retour sur la transaction immobilière dans le cadre de la gestion locative