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Gestion des loyers impayés
Objectifs
Programme
- Maîtriser la réglementation relative aux loyers impayés
- Etre sensibilisé et prévenir les risques d’impayés locatifs
- Identifier la procédure à engager pour optimiser les chances de recouvrement
Le bail dans le cadre du recouvrement des loyers
- Retour sur le dossier du locataire, sa caution et ses garanties financières
- L’impact des régimes matrimoniaux sur le recouvrement de loyers
- Focus sur les clauses légales résolutoire et de solidarité
Le précontentieux et les loyers impayés
- Les étapes relatives au recouvrement amiable : maîtriser la procédure
- Le choix de la mise en demeure
- Appréhender le fonctionnement du commandement de payer
- Focus sur les mesures conservatoires
La préparation des démarches judiciaires pour loyer impayé
- Le principe d'information sur la partie procédurale
- La saisie, le blocage du compte bancaire ou des biens du locataire
- La saisie conservatoire
- La levée de saisie conservatoire pour saisie de vente
- La demande d’expulsion du locataire
- La clause résolutoire du bail
- Le mandat d'huissier et le commandement de payer au locataire défaillant
- La résiliation du bail automatique
- La notion d'occupant illégal et l'expulsion
- La réglementation relative à l'expulsion
- Les frais associés et la durée de la procédure
Public visé
Notre formation à la gestion des loyers impayés s'adresse à des :
- Assistant(e)s à Gestionnaires locatifs
- Chargés de location
- Agent Immobilier
Prérequis
Il est recommandé d'avoir des notions en gestion locative pour suivre la formation gestion d'un loyer impayé
Méthodes pédagogiques
- Apports théoriques et pratiques
- Réflexions de groupe guidées par l'animateur
- Travaux d'application de groupe et individuels
- Support de cours formation gestion des loyers impayés et précontentieux en gestion locative annuelle
Choisissez une date pour pouvoir réserver !
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