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LA SCI : UN OUTIL POUR GERER SES LOCAUX PROFESSIONNELS
Objectifs
Programme
À l’issue de la formation, le stagiaire sera en capacité :
de connaître les règles juridiques et fiscales des Sociétés Civiles Immobilières
d’identifier les avantages et l'intérêt de la détention d'un immeuble par une Société Civile Immobilière
Notre formation vous aidera à explorer les principaux aspects de la SCI, en mettant l’accent sur trois points fondamentaux : la connaissance de son organisation juridique, l’acquisition des notions fiscales qui y sont associées, ainsi que la compréhension de son intérêt et de ses avantages dans la gestion du patrimoine immobilier.
En comprenant ces éléments clés, vous serez mieux préparé à naviguer dans le domaine complexe de la SCI et à tirer pleinement parti de ses possibilités pour vos projets immobiliers.
Présentation juridique de la SCI
- La constitution
- Le fonctionnement
- Les associés
- La comptabilité
La fiscalité de la SCI
- Les apports et le capital
- Les revenus fonciers
- IR ou IS
- La cession des parts
- La vente d’un immeuble
- La TVA
Pourquoi opter pour l’achat d’un bien immobilier via une SCI ?
- Un investissement à plusieurs
- Un investissement locatif
- Un outil de transmission
- La séparation des patrimoines professionnels et individuels
Public visé
Professionnel déjà installé (avoir un N° de SIRET)
Prérequis
Aucun
Méthodes pédagogiques
Expositives : par la théorie (vidéoprojecteur, paper-board)
Actives : par la pratique démonstrative
Modalités d'évaluation
Quiz en début et fin de formation
Questionnaire de satisfaction
Taux de recommandation
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