Fiscalité de l'investissement immobilier

• Maîtriser les conséquences fiscales de l’achat immobilier, de la location et de la vente immobilière
• Renseigner efficacement ses clients et les accompagner dans une transaction

Introduction à la formation : Notions, définitions et rappel des grands principes fiscaux

• Comprendre les enjeux et les notions relatives à la fiscalité de l’acquisition immobilière :
  • S’informer sur la TVA d’un bien immobilier
  • Droits de mutation à titre onéreux
• Etude de la TVA immobilière
• Mise au point sur les droits d’enregistrement et les frais de notaire

Développer sa maîtrise de la fiscalité des revenus issus de la location d’immeubles

• Assimiler les bonnes pratiques pour déclarer les revenus issus de la location d’immeuble vide :
  • S’informer sur l’imposition des revenus fonciers
• Déclarer efficacement les revenus issus de la location de bien meublé :
  • BIC (Bénéfices industriels et commerciaux)
  • LMP (Loueur meublé professionnel)

Maîtriser la fiscalité des cessions immobilières et des plus-values

• S’informer sur le régime des plus-values des particuliers
• Assimiler le régime fiscal de la cession d’actif immobilier par une société commerciale